Шестима депутати от „Демократична България“ внесоха проект за промени в Закона за кадастъра и имотния регистър, с които да се предотвратят имотните измами със земи и гори от горския фонд. Подобренията се правят за електронното поддържане на имотния регистър, като целта е собствениците да бъдат защитени от измами, каквито през последните години зачестиха. Предлагат се подобрения и в административното ослужване, четем в мотивите към проекта.
С цел по-ефективна оценка на риска информацията в имотните регистри ще бъде допълнена с данни за данъчната оценка на имотите, за правното основание при прехвърляне на правото на собственост (покупко-продажба, наследство, давност и др.), както и със структурирани данни за съдебните решения по искови молби, както и данни за придобиване на имоти чрез замяна на недвижими вещи.
Със законопроекта се въвеждат мерки за ограничаване на риска, произтичащ от процедурата по установяване на собственост по давност чрез констативен нотариален акт, включително и уведомления с писмо до настоящия им адрес. Предвиждат се и безплатни проверки от страна на нотариусите в централните регистри на държавната администрация, за да се установи дали свидетелите на някои продажби действително са били съседи на имота, за който е извършена съответната сделка. Нотариусите ще проверяват също дали земеделският имот е бил подпомаган от фонд „Земеделие“.
Разширява се механизмът на уведомление на собствениците при настъпили промени в имотни партиди - това ще става чрез SMS по желание от страна на собственика, със задължение за информиране на всички собственици.
Въвежда се автоматична оценка на риска от извършване на престъпления при разпореждането на съдията по вписванията.
Въвежда се нова част от имотната партида, където ще бъдат отразени обстоятелствените проверки, като по този начин ще се осигури проследимост и възможност за установяване на собственост на имот, придобит по давност.
Ще има двугодишен период, в който собствениците на гори и земи от горския фонд, в случай че правото на собственост е било възстановено от общинските земеделски служби, могат безплатно да заявят вписването им в Имотния регистър – включително и по електронен път.
Контролът на качеството на всички услуги ще се извършва от директора на Агенцията по вписванията, гласят още мотивите към закона. В него има препратки и към законите за собствеността и ползването на земеделските земи; за горите; за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд и др.
Синор.бг ще ви информира за съдбата на този законопроект, защото водеща комисия по него е парламентарната комисия по правните въпроси, а не комисията по земеделие, храни и гори.
