Ако погледнем последните търгове за продажба на незаети от сгради и съоръжения земи в дворовете на бившите трудово-кооперативни земеделски стопанства (ТКЗС) в Пловдивско, които Областната дирекция по земеделие е открила в началото на декември, ще видим, че началните средни цени за декар са оценени средно между 10 и 40 хиляди лева.
Оценката зависи дали имотите се предлагат първо на хора, притежаващи имоти в съседство, защото те са с предимство; зависи също от категория на земята и нейното местоположение. Ако терените се предлагат на общо основание, след като първият търг поради липса на съседи-кандидати не се е състоял, тогава и цените се покачват. Оценката зависи от типа на земята и дали се намира в близост до населени места.
На 11 декември например земеделската дирекция е обявила началото на три търга за имоти в землището на община Перущица, където могат да участват всички заинтересовани лица. Документите се подават до 30 календарни дни от обявата, като за един парцел могат да наддават минимум двама участници. Първият поземлен имот е с номер 55909.696.5, а площта му е малко над 1 декар и 131 квадратни метра. Началната цена за наддаване е 46 380 лева, или 23 713,72 евро.
Вторият парцел в Перущица е за стопански двор номер 55909.696.5 и с площ от 900 квадратни метра, като началната цена е 36 910 лв., или 18 871,78 евро. Номерът на третия парцел е 55909.696.10, като размерът му е малко декар и 57 кв. метра (1 057 кв. м), а наддаването ще започне над 43 352 лв., или 22 165,53 евро.
На 11 декември е обявен и втори търг за селскостопански двор в садовското село Селци, където ще се наддава за парцел номер 66127.18.190, с размер от декар и 22 кв. Метра. Началната цена е 13 701 лв., или 7 005,21 евро
Всички кандидати трябва внесат депозит от 10 процента от началната цена.
Заявителите или писмено упълномощените от тях с нотариална заверка на подписа лица, подават в Областна дирекция „Земеделие" - Пловдив отделно заявление за всеки имот по образец, утвърден от Министъра на земеделието, храните и горите за участие в търг на основание чл. 27, ал. 8 от ЗСПЗЗ.
Също на 11 декември е обявен още един търг в община Садово, той е с право на участие само от собственици на имоти в границите на стопанския двор, които са съседни на продавания и които не представляват обслужващи пътища, независимо от тяхната собственост, за земя частна държавна собственост, както следва. Поземленият имот е под с идентификатор 66127.18.184 и площ от 873 кв. метра в местността „Харманите" и начин на трайно ползване стопански двор по КККР на село Селци и съседи с номера на парцелите 66127.18.32, 66127.18.23, 66127.18.17, 66127.18.214, 66127.18.211, 66127.18.194 или 66127.18.185. Началната тръжна цена е 10 776 лв., или 5 509,68 евро.
При подаване на заявлението се представя документ за самоличност на заявителя или упълномощеното лице. В заявлението се посочват: единен идентификационен код съгласно Закона за търговския регистър и регистъра на юридическите лица с нестопанска цел, когато заявлението се подава от юридическо лице или от гр. Пловдив 4000, бул. "Марица" № 122 Тел: 0700 10 499, e-mail: odzg_plovdiv@abv.bg едноличен търговец; местонахождението, номерът и площта на имота; предлаганата цена за имота в лева, изписана с цифри и думи. Предлаганата цена е в цяло число лева и не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена.
За всеки имот се подава отделно заявление. 2. Към заявлението на основание чл.56к, ал.3 от ППЗСПЗЗ се прилагат: 2.1 нотариално заверено пълномощно, когато документите се подават упълномощено лице; 2.2 платежен документ за внесен депозит в оригинал, когато плащането не извършено по електронен път, за всеки имот по отделно; OT e 2.3 протокол от заседание на съответния оправомощен орган, съдържащ решение за закупуване на държавните имоти - предмет на продажбата, когато заявителят е юридическо лице; 2.4 декларация за обстоятелствата по чл. 56к, ал.11 от ППЗСПЗЗ, съгласно която, свързани лица по смисъла на Търговския закон и свързани предприятия по смисъла на Закона за малките и средни предприятия, не могат да бъдат самостоятелни кандидати или участници в тръжната процедура за един и същ имот; 2.5 декларация за поверителност и неразпространение на данните за физически или юридически лица, одобрена със Заповед № РД-04-592/09.12.2021 г. на Директора на ОД „Земеделие" - Пловдив (по образец).
Заявленията за участие в търга се подават в запечатани пликове и се записват във входящ регистър с входящ номер, дата и час на приемане на документите, подпис на длъжностното лице приело документите, подпис на приносителя. Заявление, представено в незапечатан плик е недействително. Не се допускат до участие в търга кандидатите, чиито заявления са подадени след срока по чл. 563, ал. 8 от ППЗСПЗЗ или не отговарят на изискванията на чл. 56к от ППЗСПЗЗ.
